不動産売買
Real estate buying and selling
Real Estate
売却物件を大募集
土地・一戸建て・マンション・店舗・事務所
不動産の売買につきまして、お客様がお持ちの不動産を「売りたい」・「買いたい」というご希望に応えるため売主様、買主様双方のために尽力しております。
不動産の売買は、一般的な物品の売り買いと比較するとその金額はとても大きくなり、そのため売主様・買主様をお互いに見つけることが個人ではなかなか難しいことがあります。また、不動産の仲介ではなく、買取を行うため、仲介手数料が不要になり、スピーディーに現金化することが可能になります。
私たちはそうしたお客様方のニーズを満たすマッチングを行うべく、不動産売買を行います。
お手持ちの不動産を売りたい
お持ちの不動産を売りたい方、ご相談ください。秘密厳守で迅速査定いたします。
自社での買取も可能です。急ぎで現金化したい場合もご相談ください。仲介の場合は購入者がすぐにみつかならなかったり、購入希望者による内覧が発生したりしますが、買取の場合は、余計なストレスがなく、売却後のトラブルの心配も不要です。
適正な価格で責任を持って買い取りますので広告宣伝費や仲介手数料が不要なだけでなく、即現金化できます。
自社で高く買い取れる理由は受け取った物件をリノベーションして販売することで高い付加価値をお付けして次のオーナー様へ引き継ぐことでお客様双方にとって満足のいく価格をご提供しております。
断られないか不安ですか？
グランドラインでは、下記のような問題などで他社様から断られた物件でも取り扱いができる場合があります。お気軽にご相談ください。
・借入ローン延滞、滞納中
・抵当権
・賃借権
・差押え中
・競売決定物件
・他社に依頼中の物件
・築年数が古い家
・遠方の家（実家）など
05
売却活動
仲介契約の場合、購入希望者捜しを行います。弊社ホームページ・他Webサイト・新聞広告などへの掲載、提携業者への情報提供、当社店頭紹介などを行い、お客様の不動産を広く見て頂きます。
06
営業活動の報告
現在の状況に不安なことがありましたら、弊社にお問い合わせ頂きますと、営業活動の経過報告を行わせていただきます。
07
売却契約の締結
購入希望のお客様と売主様との売買条件を調整し、両者立会いのもと、売買契約を締結します。
【売買契約に必要なもの】
・ 実印
・ 本人確認書類（運転免許証、パスポート、保険証）
08
お引渡しと残代金の決済
所有権の移転の手続き後、残代金の受領と同時に不動産（物件の場合は鍵など）の引渡しを行い、売買契約はが完了します。
お住まいをご売却される場合でも、税金や仲介手数料の諸費用がかかります。買取の場合手数料はかかりません。
買いたい方
株式会社グランドラインは旭川市の物件を中心にお客様が安心して物件をお探しできる様に、きめ細かなサービスを心がけております。
不動産のスペシャリストが不動産物件の内容を正確にお伝えし、またお客様のご希望に沿うものを豊富な情報量と鮮度の高い物件情報からしっかりご提案させていただきます。。
お気軽にお越しいただける様な店づくりを目指し、スタッフ一同心より、ご来店をお待ち申し上げております。
買取に必要なもの
書類関係
-
印鑑（ローン利用の場合は実印）
-
※ 本人確認書類
～代理人立会いの場合～
-
委任状（ご本人様の自署と実印を押印）
-
ご本人様の印鑑証明書（3カ月以内のものを1通）
-
※ 本人確認書類＋※ 代理人の方の本人確認書類
-
代理人の印鑑
諸費用
-
不動産買取代金・手付金
-
登記費用・印紙代
-
司法書士報酬
-
固定資産税・都市計画税・管理費などの清算金
-
仲介手数料
※運転免許証・旅券（パスポート）・住民基本台帳カード・各種健康保険証など。
