相続対策・事業承継対策
Inheritance planning・Business succession planning
Worries
相続のこと、こんな悩みありませんか？
親が高齢になってきて、そろそろ相続のことを考えたいけど、何から始めればいいのか分からない
実家が空き家になっていて、将来的にどうするべきか悩んでいる
不動産を相続したけれど、名義変更や管理が手つかずで不安
相続税や売却のことを専門家に聞きたいが、どこに相談すればいいか分からない
このようなお悩みをお持ちの方へ。グランドラインは「相続相談の総合窓口」として、はじめのご相談から解決までしっかりとお手伝いします。
不動産の相続についてのトラブル
不動産を相続するときには様々なトラブルが起こります。
例えば
-
相続手続きの方法がわからない
-
不動産の名義が昔（故人）のまま
-
相続人の中に認知症や連絡がとれない方がいる
-
相続する人間にトラブルがあった
-
相続した空き家の土地が借地
などがあり、専門的な知識が必要なことが多々ございます。
たとえ相続放棄をしたとしても・・・
民法では「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。」と定められており、相続放棄した相続人にも空き家の管理義務が発生してしまう場合があります。
そのようなトラブルを避けるために専門業者に維持管理を依頼するお客様が近年増えております。
そんな時は、私たちグランドラインにおまかせください。
当社では、不動産相続に関する豊富な実績と専門的なネットワークを活かし、複雑な相続手続きから空き家の管理・活用まで、一貫したサポートをご提供しています。
名義変更や法的な手続きが必要なケースでは、信頼できる司法書士・税理士などの専門家と連携し、お客様一人ひとりの状況に合わせた“最適な解決方法”をご提案。
さらに、空き家となった不動産については、定期的な見回り・清掃・換気などの管理サービスを行い、資産価値の維持とご近所トラブルの防止にも配慮しています。
相続後のトラブルを未然に防ぐためにも、「困った時の相談先」として、まずは私たちにお気軽にご相談ください。
旭川を中心に地域密着で対応しているグランドラインが、皆様の大切な不動産とご家族の未来をしっかりとサポートいたします。
Support
グランドラインができる5つのサポート
相続前の不安や疑問のご相談
このようなお悩みをお持ちの方に、グランドラインでは「相続相談の総合窓口」として、最初の一歩から丁寧にサポートいたします。
不動産を含む“相続対策”のコーディネート
相続では不動産の価値や活用方法が大きなポイントになります。グランドラインでは、旭川市・道北地域に精通した不動産の専門家として、適切な査定や活用法をご提案。
また、税理士・司法書士・行政書士・ファイナンシャルプランナーなどとも連携し、ワンストップで相続対策の全体像をサポートします。
空き家の管理と活用アドバイス
「相続したけど、住む予定がない家をどうすればいい？」
こうしたご相談も増えています。空き家のまま放置すると、資産価値の低下や固定資産税の増加、近隣トラブルの原因にも。
当社では空き家の管理サービスと合わせて、将来的な売却・賃貸・利活用のアドバイスを行っています。
家族会議のサポート
相続を円満に進めるうえで重要なのが「家族間の話し合い」です。しかし、感情的になったり、誰かが主導すると他の家族の意見が出にくくなったりすることもあります。
グランドラインでは、中立的な立場での家族会議を円滑に進めるサポートも可能です。
セミナー・勉強会の開催（地域団体向け）
グランドラインでは、地域の自治会や福祉団体、企業、金融機関と連携し、「相続に関する勉強会」「不動産活用のセミナー」なども実施しております。
相続や空き家問題に悩む方が、正しい情報を得るきっかけづくりに取り組んでいます。講師派遣のご依頼もお気軽にどうぞ。
